Budova čp. 169 v Hostomicích, která dlouhodobě vzbuzuje obavy kvůli svému špatnému stavu, bude zcela zbourána. Místo ní město plánuje postavit moderní bytový dům, který nabídne 19 bytových jednotek různých velikostí | zdroj foto: www.mapy.cz
Město Hostomice plánuje zásadní proměnu nemovitosti čp. 169, známé mezi místními jako „Dům hrůzy“. Po letech chátrání a neobyvatelnosti budovy přichází pozitivní zpráva o její demolici a výstavbě nového bytového domu, který přinese potřebné kapacity pro bydlení. Podle místního starosty projekt, pracovně nazývaný „Dům naděje“, slibuje obyvatelům města nejen nové byty, ale i zkvalitnění veřejného prostoru.
Budova čp. 169, která dlouhodobě vzbuzuje obavy kvůli svému špatnému technickému stavu, by měla být zcela zbourána. Místo ní město plánuje postavit moderní bytový dům, který nabídne 19 bytových jednotek různých velikostí. Projekt demolice i výstavby je komplikován řadou technických překážek, včetně elektrického vedení a přístupu k okolním nemovitostem, ale město věří, že se tyto výzvy podaří úspěšně zvládnout.
„Dům je jedním z několika objektů, které město vlastní. To že tento dům není v dobrém technickém stavu, pozná asi každý, kdo se na něj při průchodu Pivovarskou ulicí podívá. Jedná se o špatný stav střechy, komínů, elektrické instalace nehledě na tepelně izolační stránku, ale hlavně nevyhovující statiku celého domu. Tímto se stal dům oficiálně neobyvatelný. Jak už bylo také řečeno v předchozích číslech, tak město minulý rok po jednání s nájemníky všem ukončilo nájemní smlouvu a následně se všichni postupně z domu do jara tohoto roku vystěhovali,“ uvádí v Hostomských listech paní Denisa Plecitá, pracovník investic města.
Vzhledem ke stavu a stáří domu se zastupitelstvo rozhodlo bytový dům nerekonstruovat. Zařizuje město momentálně stavební povolení na demolici.
„Jelikož se jedná o celkem velkou budovu, nebude tak ani samotná demolice jednoduchou a levnou akcí. Demolici nám bude také stěžovat fakt, že budovou vede průjezd, který zpřístupňuje rodinné domy a dům chovatelů, které se nachází za domem ve dvoře a bude nutné i během stavebních prací zajistit vlastníkům přístup ke svým nemovitostem. Na domě taktéž vede celkem nemalý počet elektrického vedení, které bude v rámci demolice nutné přeložit. A to nejsou jediné komplikace, které budou demolici provázet,“ upřesnila paní Plecitá.
Projekt „Dům naděje“ získal podporu i z dotačního programu Ministerstva pro místní rozvoj, což umožní financovat významnou část projektových prací. Architekti předložili několik variant k posouzení, přičemž zastupitelstvo města zvolilo takovou, která respektuje půdorys původní budovy. Nový bytový dům bude mít dvě nadzemní podlaží a podkroví. Byty budou nabízet rozmanité možnosti od malých jednotek 1KK až po prostorné byty 4KK. Kromě bytů bude v přízemí také komerční prostor, který nabídne další příležitosti pro místní podniky.
Vizualizace ATELIER KVADRANT s.r.o.
„Dům jsme se snažili navrhnout tak, abychom mohli nabídnout bydlení jak pro jednotlivce, tak také pro celé rodiny. Nechtěli jsme dům zaplnit čtyřiceti garsonkami, ale vytvořit zde možnost výběru bydlení pro všechny. Velikosti bytů jsou zde v rozmezí od garsonek s 28 m2 po ty největší s podlahovou plochou 109 m2. Ke každému bytu je samozřejmě navržena skladovací kóje a ještě přemýšlíme nad možností část objektu podsklepit. Vzhledem k tomu, že bytovým domem vede již zmíněný průjezd, zvolili jsme tuto variantu i v návrhu nové budovy. Součástí budoucí výstavby bytového domu by byly samozřejmě i úpravy samotného dvora. Zde je prozatím navrženo 24 stání a zpevněná komunikace středem dvora, která bude obsluhovat i přilehlé nemovitosti, dále chodníky pro pěší a samozřejmě zde bude i veřejné osvětlení a veřejná zeleň,“ dodává za vedení města Hostomice Denisa Plecitá.
